дней

Бесплатно подберем

и оформим

квартиру в новостройке

Екатеринбурга

из

21 547

готовых вариантов

Подобрать новостройку

Поможем правильно

выбрать квартиру

и совершить сделку

Расскажем нюансы

которые не расскажут

Екатеринбурга

Застройщики

варианты

Подберем лучшие

Екатеринбурга

всех новостроек

среди

под ключ

+

7

+

Квартир продано

за все время

Занимает примерно покупка квартиры

с нашей помощью

Вам пришлю

Оставьте заявку и я

лучшие варианты

Игорь Иванов перезвонит Вам в течении 15 минут в рабочее время

Заполните форму ниже

и получите подбор

недвижимости

Получить подбор недвижимости

Игорь Иванов

Эксперт по недвижимости

Спасибо

Ваши данные переданы нашему специалисту

ЗАКРЫТЬ

Ждите звонка

Ответьте на 5 вопросов и мы подберем 7 вариантов квартир, персонально для Вас за 15 минут

Подобрать новостройку

Задать вопрос

1. Скольки комнатную рассматриваете?

Вперед

ШАГ 1 из 5

Подарок в конце теста гарантирован

Студию

1к квартиру

2к квартиру

3к квартиру

2. Желаемая стоимость квартиры ?

ШАГ 2 из 5

Вперед

Подарок в конце теста гарантирован

Назад

3. Где предпочитаете проживать ?

ШАГ 3 из 5

Вперед

Подарок в конце теста гарантирован

Назад

+100% оплата

ШАГ 4 из 5

Вперед

Подарок в конце теста гарантирован

Назад

4. Какой способ оплаты планируете ?

Хочу применить

Нужна ипотека

на 2ю сделку

ШАГ 5 из 5

Еще немного

Подарок который вам актуален

Назад

5. Выберите подарок !

получи денежку

Скидка 30%

сделки

Приведи друга

Бесплатное сопровождение

Бесплатно подберем и оформим
квартиру в новостройке

квартир по вашим параметрам

мы вам перезвоним

0 рублей-за услугу

Отлично!

Сейчас приступим к подбору

Поздравляем, тест завершен!

через 15 минут

Подбор :

Ваши предварительные данные по подбору:

вопрос

Задайте свой

Игорь Иванов перезвонит Вам в течении 15 минут в рабочее время

Заполните форму ниже

и получите бесплатную

консультацию

Получить бесплатную консультацию

Игорь Иванов

Эксперт по недвижимости

Спасибо

Ваши данные переданы нашему специалисту

ЗАКРЫТЬ

Ждите звонка

поиске новостройки

4 проблемы

при самостоятельном

Узнайте как их решаем мы

Каждый застройщик показывает только свои преимущества

Покупая напрямую у застройщика вы узнаете только о преимуществах конкретного комплекса, не зная о возможных скрытых минусах, вам о них никто не расскажет, кроме нас.

Решение проблемы

Мы не заинтересованы в продаже конкретного жилого комплекса и обсуждаем все возможные варианты вашей ситуации

Большинство объявлений по новостройкам на популярных площадках ЛОЖНЫЕ

Объявления на Avito и Циан рекламируют несуществующие варианты квартир с заниженными ценами. - манипулируя Вашим желанием купить квартиру по минимальной стоимости и заполучить Ваши контакты. В 90% случаев, эта квартира уже продана или забронирована и предложат вариант на другом этаже с реальной ценой от застройщика, которая окажется значительно выше той по которой Вы звонили изначально.

Решение проблемы

Квартиры в жилых комплексах обновляются ежедневно, поэтому у нас Вы получите только актуальную информацию.

Потеря времени на изучение и поиск

Тратить много времени на изучение всех предложений рынка новостроек - за это время они могут значительно вырасти в стоимости. Застройщики поднимают стоимость каждые 7-15 дней и может доходить до 200 тыс., а вариантов конкретной планировки в среднем всего 5-10 на весь дом

Решение проблемы

В день встречи подберем несколько вариантов
подходящих под Ваши параметры с возможностью забронировать и зафиксировать их стоимость.

Застройщики в первую очередь предлагают неликвидные квартиры

Отдел продаж застройщика вначале реализует самые непопулярные планировочные решения до завершающего этапа строительства, чтобы продать такие квартиры максимально дорого

Решение проблемы

Если вы выбрали уже жилой комплекс, то мы вместе с Вами изучаем все возможные планировочные решения, анализируем все ЗА и ПРОТИВ и бронируем только тот вариант, который подойдет Вам по всем параметрам!

на

бесплатную онлайн консультацию

Запишитесь

Дадим рекомендации по новостройкам, покупке и обмену старой недвижимости на новую

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями

Политики конфиденциальности

уже сегодня

И еще 8 причин

обратиться к нам

или прямо сейчас

Автосистема поиска

Организуем трансфер

Расскажем нюансы: продаж, покупок и обмена недвижимости

Оформим все документы и сделку под ключ

Вы платите только
за результат

Покажем готовые предложения

Мы будем вас сопровождать
при просмотре подходящих

Мы знаем все нюансы при продаже, покупке

Вам не нужно ни о чем беспокоиться.

Оплата за услуги
производиться только

по вашим параметрам

вариантов квартир и дадим
обратную связь

недвижимости и готовы
с вами поделиться

Мы знаем всю процедуру оформления любых сделок

по факту успешной сделки

Подбор новостройки
бесплатный

Освободим вас от
звонков и встреч

Выявим ваши
потребности

Мы получаем комиссию
от застройщика

При самостоятельной продаже, покупке, сдачи недвижимости

От правильного изучения
ваших пожеланий

без увеличения
стоимости квартиры

придется тратить на это время
и не обязательно самим, когда мы можем вам помочь

зависит результат

по Вашему бюджету

лучшую квартиру в новостройке

Поможем купить

и предпочтениям

160

1280

15

+

лет

квартир в новостройках
Екатеринбурга продали за время работы

Наша компания несет личную ответственность
за безопасность сделки. Перед тем как вы подпишите договор, мы проверяем необходимые документы и участников сделки.

Гарантируем безопасность

опыт работы
наших специалистов в
сфере недвижимости

руководитель

«ЗОЛОТОЙ УЛЕЙ»

и основатель компании

Здравствуйте, я Николай

Малиновский,

квадратных метров жилья
продали за прошлый год

Малиновский Николай Сергеевич - руководитель компании
+7 (922) 222-40-55

свой квартирный вопрос

Оценка клиентов

Более 300 клиентов

доверили нам

посмотреть все отзывы

Посмотрите, что пишут о нас на сайте Яндекс

160

15

1280

+

лет

квартир в новостройках
Екатеринбурга продали за время работы

К нам обращаются, чтобы выгодно продать,
купить или сдать свою недвижимость
не отвлекаясь от основных дел.

Консультируем и предоставляем
информацию о плюсах и минусах
каждого жилого комплекса

опыт работы
наших специалистов в
сфере недвижимости

свой вопрос

по квартире

100 % решите

квадратных метров жилья
продали за прошлый год

Гарантируем безопасность

Разные районы города
⭑⭑⭑⭑⭑
Помогаем определиться с выбором переезда. В услуги входит бесплатный подбор новостроек, оформление документации и совершении сделки по недвижимости
Хочу бесплатный подбор
Комнаты повышенной комфортности
Подбираем квартиру на ваш вкус и цвет. У нас более широкий выбор выбора по разным параметрам. В том числе на стадии котлована, черной или чистовой отделкой, с мебелью или без мебели.
Роскошный вид из окна
Выбираем квартиры, учитывая все ваши пожелания, включая живописный вид из окна. Подсказываем наиболее выгодный вариант проживания.
Подземный паркинг
Ваш автомобиль всегда под защитой. Учитываем все ваши пожелания по расположению и стоянки автомобиля, чтобы было комфортно добраться до него.
Удобные колясочные
Не забываем про мамочек с колясками, для удобства хранения и передвижения.
Поможем использовать ваш материнский сертификат на покупку квартиры.
Разнообразие домов
Гармонично подобранные цвета фасадных решений создают особое восприятие домов в городском пространстве.
Все еще в поисках новостроек?
Не тратьте время и деньги. Наша компания занимается профессиональным подбором квартир в новостройках города. Мы поможем с выбором!
Напиши нам

Вам подберу

Оставьте заявку и я

варианты

Марина перезвонит Вам в течении 5 минут в рабочее время

Заполните форму ниже

и получите бесплатное

одобрение ипотеки

Получить ипотеку

Марина

Эксперт по недвижимости

Спасибо

Ваши данные переданы нашему специалисту

ЗАКРЫТЬ

Ждите звонка

Планировки квартир жилых комплексов очень разные

Поэтому выберите вариант по комнатам, остальное обсудим по телефону или при встрече в офисах компании

Однокомнатные квартиры

От 35 м²
От 2 140 000 ₽

Двухкомнатные квартиры

От 41 м²
От 3 809 000 ₽

Трехкомнатные квартиры

От 61 м²
От 5 249 220 ₽

Лучшие

предложения новостроек

ЖК Рифей

ЖК Тихий центр

ЖК Проспект мира

ЖК Брусника в Академическом

г. Екатеринбург, Верхняя Пышма,
ул. Красноармейская, д. 8

г. Екатеринбург,
Кировский р-н, ул. Мира, стр. 47

г. Екатеринбург, Академический р-н, ул. Ак.Ландау - Новая

г. Екатеринбург, Верхняя Пышма,
ул. Машиностроителей, д.27

Застройщик - Активстройсервис
Срок сдачи - 4 кв.2022

Застройщик- Активстройсервис
Срок сдачи - 4 кв.2022

Застройщик - Первостроитель
Срок сдачи - 3 кв.2023

Застройщик - Брусника
Срок сдачи - 4 кв.2024

Студия - от 2,6 млн ₽
1 - ком - от 3,5 млн ₽
2 - ком - от 4,7 млн ₽
3 - ком - от 5,7 млн ₽

Студия - от 2,8 млн ₽
1 - ком - от 3,7 млн ₽
2 - ком - от 5,6 млн ₽
3 - ком — от 6 млн ₽

Студия - от 5,4 млн ₽
1 - ком - от 7,1 млн ₽
2 - ком - от 11 млн ₽
3 - ком - от 18,8 млн ₽

Студия - от 3,2 млн ₽
1 - ком - от 4,3 млн ₽
2 - ком - от 6,3 млн ₽
3 - ком - от 8 млн ₽

ЖК Veer Park

ЖК Утес

ЖК Новокольцовский

г. Екатеринбург,

Орджоникидзевский р-н, пр. Космонавтов, стр. 0

г. Екатеринбург, Чкаловский р-н, мкр.

Уктус , ул. Гаршина, корпус 2

г. Екатеринбург, Октябрьский р-н,

ул. Новокольцовская

Застройщик - Ривьера - Инвест-Екб
Срок сдачи - 1 кв.2024

Застройщик - ПИК
Срок сдачи - 2 кв.2024

Застройщик - Синара
Срок сдачи - 1 кв.2024

Студия - от 3,5 млн ₽
1 - ком - от 5,7 млн ₽
2 - ком - от 7 млн ₽
3 - ком - от 8 млн ₽

Студия - от 2,4 млн ₽
1 - ком - от 3,3 млн ₽
2 - ком - от 4,4 млн ₽
3 - ком - от 6,7 млн ₽

Студия - от 2,4 млн ₽
1 - ком - от 2,9 млн ₽
2 - ком - от 3,6 млн ₽

ЖК Amundsen

г. Екатеринбург, Академический р-н

Застройщик - ДК Прогресс
Срок сдачи - 1 кв.2025

Студия - от 5.1 млн ₽
1 - ком - от 5,6 млн ₽
2 - ком - от 6,6 млн ₽
3 - ком - от 8,4 млн ₽

ЖК Светлый

ЖК Сибирский сад

ЖК Твоя Привилегия

г. Екатеринбург, Светлый мкр.,
Светлый микрорайон ул., д.1

г. Екатеринбург,
ул. Сибирский тракт, д. 24

г. Екатеринбург, р-он Академический

Застройщик - TEN девелопмент
Срок сдачи - 4 кв. 2023

Застройщик - Страна Девелопмент
Срок сдачи - 4 кв. 2024

Застройщик - СЗ 45-й Квартал
Срок сдачи - 4 кв. 2023

Студия - от 2,1 млн ₽
1 - ком - от 2,9 млн ₽

Студия - от 3,4 млн ₽
1 - ком - от 4,6 млн ₽
2 - ком - от 5,7 млн ₽
3 - ком - от 8,6 млн ₽

Студия - от 2,9 млн ₽
1 - ком - от 3,4 млн ₽
2 - ком - от 5,1 млн ₽
3 - ком - от 6,7 млн ₽

ЖК Ньютон Парк

УНЦ мкр., Краснолесья ул., д.10

Застройщик - PRINZIP недвижимость
Срок сдачи - 4 кв. 2024

1 - ком - от 4 млн ₽
2 - ком - от 5,4 млн ₽
3 - ком - от 7,6 млн ₽

Rauta

г. Екатеринбург, Железнодорожный р-н, ул. Пехотинцев, д. 2 корп. А

Застройщик - ГК ЭТАЛОН
Срок сдачи - 3 кв. 2023 — 3 кв. 2024

Студия - от 3,0 млн ₽
1 - ком - от 3,9 млн ₽
2 - ком - от 5,6 млн ₽
3 - ком - от 8,0 млн ₽

VK

VIBER

минимальный

Поможем получить

Как оформить ипотечный кредит и быстро получить одобрение?

Оставить заявку

процент по

ипотеке и

сэкономить

до 300 тысяч

рублей

Снизим ставку

в 30 банков

Подадим заявку

Поможем собрать

документы

Снизим затраты

по партнерской программе

и услуги банка

Выберем лучший

в кратчайшие сроки

страхования

Подробнее

Оформление займет от 3х до 15 минут

Консультация в компании «Золотой улей»

Мы расскажем, чем отличаются программы ипотечного кредитования, какие потребуются документы, чтобы получить выгодную ипотеку. Просчитаем, какие дополнительные расходы потребуются при получении кредита — отчет оценочной компании, пошлина за государственную регистрацию и заключение договора страхования

Выбираем программу

Анализируем десятки программ среди банков, Одобряем для заемщиков с плохой кредитной историей. Вместе с нашими банками-партнерами мы найдем лучшее предложение. Семейная, Дальневосточная, Господдержка, ипотека траншем - мы знаем о всех программах любого банка

Выгодные условия

Банки-партнеры «Золотой улей» предлагают особые условия для наших клиентов, такие как уменьшение процентной ставки на 0,5–1,0% и специальные акции. Сумма минимального платежа станет еще меньше, а это настоящая экономия бюджета

Стоимость и оплата

Сколько стоит?

Оформление ипотеки - бесплатно Сопровождение зависит от сложности процесса и определяется на первичной консультации у специалиста

Когда платить?

Постоплата - вы платите только за результат. Оплачивайте услуги только после совершения результативной сделки

Что бесплатно?

Первичная и все последующие консультации ипотечного брокера, включая одобрение ипотеки в любом банке партнера

Рассчитать ипотеку

наших клиентов

популярные вопросы

Ответы на

при покупке квартиры

Коротко

подробнее

Преимущества приобретения квартиры на первичном рынке недвижимости?

Подписать акт приема-передачи при приемки или нет?

Приёмка квартиры: как лучше — самостоятельно или со специалистом?

Как правильно принять квартиру от застройщика?

Плюсы выбора новостройки с агентством?

На какие квартиры часто дают скидки?

Счет эскроу при покупке в новостройки, что это?

Что такое налоговый вычет?

Среди преимуществ обычно выделяют три:

Юридическая «чистота» квартиры;

Психологический комфорт, обусловленный так называемым «эффектом первого хозяина»;

Возможность

получить сверхрыночную прибыль до 30%,

в случае правильного инвестирования на раннем этапе строительства.

Кроме того, сделка с компанией, имеющей высокий рейтинг, является весьма выгодным мероприятием с очень низкой вероятностью возникновения проблем.

1. Не подписывать акт. Это возможно только при выявлении существенных недостатков, которые делают квартиру непригодной для проживания и которые невозможно устранить без несоразмерных денежных или временных затрат. Такие дефекты застройщик должен устранить безвозмездно в течение 60 календарных дней. Ключи в этом случае вам пока не дадут.

2. Подписать акт с условием устранения дефектов. Если недостатки несущественные, акт приема-передачи подписывается всё равно, а все недочеты фиксируются в акте осмотра. Срок устранения дефектов — те же 60 календарных дней. После завершения работ застройщик обязан пригласить вас для подтверждения факта отсутствия недостатков, который также нужно зафиксировать в передаточных документах.

Приёмщики — это профессионалы, которые проверяют по несколько квартир в день, имеют в этом большой опыт, знают, на что обращать внимание в первую очередь, понимают особенности приёмки у каждого застройщика и какие могут быть скрытые дефекты и их последствия. Что самое важное: они знают, как формулировать найденные дефекты в соответствии с законодательством, чтобы их принял застройщик.
При самостоятельной приёмке будущим собственникам приходится самим осматривать помещение, в том числе обследовать коммуникации под ванной, в сантехнических коробах и других труднодоступных местах. При этом далеко не всегда люди понимают, что ещё важно осмотреть.
Воспользовавшись помощью специалиста можно быть уверенным в качестве и безопасности жилья.
Для проведения тщательной диагностики недостаточно только осмотреться вокруг, нужно профессиональное оборудование. Например лазерный нивелир, тестер напряжения, анемометр и другие приборы и на всех должны быть поверки и калибровки, чтобы застройщик принял результаты измерений.
К сожалению, при проведении самостоятельной приёмки у большинства покупателей таких приборов нет, как и знаний в подготовке документов, которые бы подтверждали корректность измерений.

Одна из главных ошибок при приеме квартиры - подпись акта без точной даты. В этом случае застройщик получит возможность поставить там любой, а не реальный день передачи готовой квартиры.

Например, застройщик сдает жилье на полгода позже установленного срока, но по документам задержка составляет только три месяца. Соответственно, компенсацию вы получите не за весь срок. Если в акте приема-передачи нет даты, то официально квартира вам еще не принадлежит.

Вторая распространенная ошибка - это подпись акта под давлением застройщика, особенно в случае, если вы обнаружили недостатки. Нужно требовать устранения дефектов и повторного проведения приемки. Этот вариант гарантирует, что недоделки будут исправлены и застройщику придется поторопиться, чтобы успеть к сроку, пусть даже ключи вы получите чуть позже.

Третья ошибка при приеме квартиры - это отказ от помощи экспертов и использования спецприборов. Лучше всего взять с собой на приемку специалиста, знающего нюансы. Но при желании можно сэкономить и справиться самостоятельно, посвятив пару вечеров инструкциям в интернете. Кроме доступных подручных средств в виде зажигалки, лампочки и фонарика, для грамотной оценки квартиры понадобятся лазерный уровень плоскостей или лазерный нивелир для проверки стен и полов; тепловизор для проверки в холодное время года наружных стен и окон на промерзание и индикатор электромагнитных излучений.

Четвертая ошибка - граждане не учитывают площади за ее пределами. По закону застройщик не обязан показывать двор, а вот подъезд относится к совместному имуществу жителей, и вы вправе требовать, чтобы он сдавался в готовом виде, без дефектов. Начинайте осмотр именно с мест общего пользования. Если застройщик позволил себе оставить трещины на стенах в подъезде, отколотую плитку, сломанную дверь или другие недоработки, то велика вероятность, что недоделки будут и в самой квартире.

Большой выбор.

Мы работает с десятками объектов.

Если Вы не можете определиться, какая квартира Вам нужна, мы поможем выбрать сам комплекс и планировку наиболее выгодную и перспективную;

Экономия времени.

При работе с агентством Вам не потребуется просматривать многочисленные проекты застройщиков, обзванивать и выезжать на каждый подходящий.

Агент по запросу всегда предоставит Вам каталог жилых комплексов согласно Вашим параметрам и ответит на Ваши вопросы по каждому жилому комплексу;

Интересы покупателя.

Агентство не заинтересовано продать квартиру в конкретном жилом комплексе или определенной компании, поэтому при выборе квартиры в новостройке всегда выступает на стороне покупателя;

Ипотека.

Агентство недвижимости может отправить заявку практически во все банки и затем помочь Вам выбрать максимально выгодную ипотечную программу и снизить расходы по ее дальнейшему оформлению.

Это особенно важно для тех, кто еще не определился, какой именно жилой комплекс рассматривать для покупки квартиры;

Сложные сделки.

Агентство может провести сложную многоступенчатую сделку.

Например, когда для покупки новой квартиры Вам необходимо сначала продать старое жилье

На первом и последнем этаже
Боковые и угловые — считается, что они холоднее
На 13 этаже или квартиру № 13 — из-за суеверий
На втором этаже над входной группой — чуть меньше солнечного света и чуть больше шума со двора
Рядом с лифтом — бывает шумно, и хлопают двери

Если перечисленные недостатки вас не смущают, покупайте такую квартиру и смело просите скидку, а так мы подскажем где дешевле - об этом Застройщик вам точно не скажет из за плана продаж!
Что ещё повлияет на скидку

План продаж. У менеджеров по продажам всегда есть план. Иногда до его выполнения им остается продать всего одну-две квартиры. Вероятность получить скидку в этом случае очень велика. Удачное время для просьбы о скидке — конец месяца, квартала или года.
Способ оплаты. Если вы планируете внести 100% оплату или собираетесь взять ипотеку, то вероятность получения индивидуальной скидки довольно велика. Застройщику это выгодно, ведь банк рассчитывается с ним сразу.
Спад продаж. Если проект не очень популярный, и продажи идут медленно, то застройщик может согласиться на дополнительную скидку.

Это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком.
Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Новый вариант расчетов сделал невозможными ситуации, когда дольщик, заплатив застройщику полную стоимость квартиры, в случае замораживания строительства остается и без денег, и без квартиры.

Если вы работаете официально и получаете «белую» зарплату, то платите подоходный налог — 13%. Перечисляет его бухгалтерия, а вы получаете зарплату уже без НДФЛ — налога на доходы физических лиц. Каждый год вы отдаете государству внушительную сумму. Именно это и есть налоговый вычет, который можно вернуть, если вы купили квартиру в ипотеку.
Например, получая официальную зарплату 60 000 рублей, каждый месяц вы выплачиваете налоги на сумму 7 800 рублей. В год это 93 600 рублей. После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть.

01

05